Документы, полезные для граждан

Закон Республики Дагестан от 17.11.2015 N 90 "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Республики Дагестан" 

"О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" (вместе с "Правилами обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме")

В пособии представлены информационные и методические материалы, которые могут быть использованы классными руководителями и учителями общественных дисциплин для подготовки и проведения уроков, элективных курсов, классных часов и родительских собраний.

Образование земельных участков многоквартирных домов (межевание)
Вопрос: Правильно ли образовывать земельный участок многоквартирного дома по контуру дома?
Ответ: Нет. Потеря контроля жильцов над придомовой территорией – риски точечной застройки двора, отсутствие публичного пространства у дома, отсутствие парковочных мест.
Закон: Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ).
На заметку: Земельные участки многоквартирных домов входят в состав общего имущества и НЕ ОБЛАГАЮТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ НАЛОГОМ (п.6 ч.2 ст.389 Налогового кодекса РФ).

Раздел 1. Жилищная инспекция: Работа государственных жилищных инспекций в вопросах и ответах.
Раздел 2. Тарифы на коммунальные услуги: Ответы на актуальные вопросы по тарифному регулированию жилищно-коммунальных услуг.
Раздел 3. Капитальный ремонт в многоквартирных домах: Вопросы и ответы по работе региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Раздел 4. Общественный контроль в сфере ЖКХ: Вопросы и ответы о работе региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ.
Раздел 5. Информация о сайте www.reformaGKH.ru

Книга состоит из ответов на вопросы, касающиеся управления многоквартирным домом, подготовки и проведения общего собрания и оформления его решений. Кроме этого, в ней приводятся типовой договор, который позволит собственникам максимально конкретизировать условия взаимодействия со своей управляющей организацией, а также формы документов, необходимых для проведения общего собрания. Издание предназначено для собственников помещений в многоквартирном доме и специалистов по управлению многоквартирными домами.

Азбука для потребителей услуг ЖКХ подготовлена в целях повышения грамотности потребителей жилищно-коммунальных услуг, формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме. Учебный материал содержит детальный разбор жилищного законодательства по таким вопросам, как:
• состав общего имущества в многоквартирном доме, его содержание и текущий ремонт; • проведение общего собрания собственников;
• предоставление коммунальных услуг;
• организация и проведение капитального ремонта и т. д.
Азбука для потребителей услуг ЖКХ будет интересна всем, кто владеет и пользуется собственностью в многоквартирном доме и желает улучшить свои знания по управлению имуществом. Книга научит экономить плату за услуги, а именно — выступать грамотным заказчиком жилищных услуг, рационально использовать коммунальные услуги, осуществлять энергосервисные мероприятия в многоквартирном доме.