Впервые в Дагестане управляющую компанию лишили лицензии

Рубрика: Новость

2018-07-16 09:52

Арбитражный суд Республики Дагестан вынес решение об аннулировании лицензии недобросовестной управляющей компании города Махачкалы.

 

ООО «УК 12» в течение 2017 года неоднократно назначались административные наказания за неисполнение предписаний органа госжилнадзора.

 

Общая сумма штрафов, наложенных за последние два года на управляющую компанию за различные нарушения жилищного законодательства, превысила три миллиона рублей.

 

Это послужило основанием для исключения Госжилинспекцией из реестра лицензии сведений об управлении указанными МКД. Поскольку площадь исключенных из реестра домов составила более 60% от общей площади помещений МКД, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в течении 2015-2017 годов, Инспекция обратилась в Арбитражный суд с заявлением об аннулировании лицензии на основании части 2 статьи 199 ЖК РФ.

 

Лицензия управляющей компании была выдана в апреле 2015 года. Общая площадь домов, находящихся под управлением ООО «УК 12», изначально составляла 61 тыс. 565 квадратных метров, а 18 октября 2016 года из управления был исключен дом №10 по пр. И. Шамиля, после чего общая площадь МКД снизилась до 57 тыс. 925 кв.м.

 

Как прокомментировал руководитель Госжилинспекции Дагестана Али Джабраилов, в случае, когда административное наказание за неисполнение предписанных мероприятий было назначено лицензиату два или более раза, в соответствие с частью 5 статьи 198 ЖК РФ, орган жилищного надзора обращается в суд с требованием об исключении домов из реестра лицензий, что и было сделано.
По словам Джабраилова, допущенные УК № 12 нарушения носят существенный характер и свидетельствуют об игнорировании выданных предписаний.

 

В 2017 году в связи с назначением лицензиату и его должностному лицу многочисленных штрафов из перечня многоквартирных домов, которыми управляла УК-12, были исключены многоквартирные дома №2 «Б»,6, 6 «Б», 6 «В», 6 «Г», 6 «Д», 8, 10 «А», 10 «Б», 10 «В» по пр, И. Шамиля и №11 по ул. Энгельса г. Махачкалы. Общая площадь указанных домов составила 38 тыс. 423 квадратных метров или 66,32% от общей площади помещений в МКД. Эти дома на период проведения конкурсных процедур по отбору УК органом местного самоуправления были временно переданы под управление УО «ЖЭУ-14».

 

Таким образом, в перечне МКД, управление которыми осуществляло Общество, остались дома: №6 «А», 12, 14 по пр. И. Шамиля и №11 «Б», 11 «Д» по ул. Энгельса г. Махачкала, (общая площадь 19 тыс. 512 кв. м.).

 

«Собственникам помещений в перечисленных МКД необходимо организовать и провести общее собрание в доме, где нужно определиться с вопросами дальнейшего управления своими домами. Сделать это нужно в соответствии с законодательными нормами и без промедления, потому что предъявлять претензии через какое-то время будет некому», - подчеркнул Али Джабраилов.

 

Подробно изучив материалы дела, Арбитражный суд Дагестана постановил: «заявление Государственной жилищной инспекции РД удовлетворить. Аннулировать выданную обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания 12» лицензию №05- на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

 

Отметим, что в в Арбитражном суде РД в ближайшее время будет рассмотрено еще одно дело по аннулированию лицензии недобросовестной управляющей компании.

Размещено: 2018-07-16 09:54:46 Изменено: 2018-08-16 12:56:04
Количество просмотров: 196 Cегодня: 1