Собственники помещений в МКД смогут проводить общие собрания в формате конференции

Рубрика: Новость

2018-08-10 16:42

Депутаты Госдумы в первом чтении приняли законопроект, в соответствии с которым в Жилищный кодекс РФ вносятся поправки, позволяющие проводить общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме в виде конференции.

 

Как отмечают инициаторы законопроекта, на сегодняшний день одним из приоритетов государственной жилищной политики, который закреплен в Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства в России на период до 2020 года, является обеспечение активности и самостоятельности собственников помещений в МКД.

 

По данным госкорпорации - «Фонд содействия реформированию ЖКХ» в стране насчитывается 1 млн 284 тыс. 691 МКД. При этом доля многоквартирных домов, включающих более 50 квартир, составляет 32 процента.
Во многих городах России многоквартирные дома, включающих более 50 квартир, составляют существенную долю.

 

Это в основном центры регионов и города с населением более 10 тысяч человек. В многоквартирных домах, включающих более чем 50 квартир, проживает большое количество собственников помещений, которые испытывают серьезные трудности при проведении общих собраний.

 

Для решения этой проблемы, а также для оперативного принятия решений по управлению МКД законопроектом предлагается установить, что общее собрание может проводиться в виде конференции, за исключением случая, когда собственниками выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом.

 

Законопроектом предлагается процедура избрания делегата на общем собрании. Количество делегатов от собственников помещений в МКД, если иное решение не примут собственники, определяется порядком: 1) один делегат от собственников жилых помещений, расположенных на одном этаже в подъезде дома. При этом делегат должен быть собственником жилого помещения, расположенного на этом этаже; 2) один делегат от собственников нежилых помещений, общая площадь которых не меньше общей площади жилых помещений, приходящихся на одного делегата.

 

Делегаты на общем собрании собственников помещений, проводимом в формате конференции, будут голосовать тем количеством голосов, которые принадлежат собственникам, от которых они выступают. Срок полномочий делегатов, устанавливаемый решением общего собрания собственников, должен быть не менее 3-х лет и не более 7 лет.

 

Собственники помещений вправе досрочно переизбрать (прекратить полномочия) делегата. Полномочия делегата прекращаются с момента его переизбрания. Полномочия делегата не могут быть переданы другим лицам.

 

Общее собрание собственников в виде конференции принимает решения в порядке, предусмотренном для проведения общего собрания собственников помещений.

Размещено: 2018-08-10 16:43:30 Изменено: Никогда
Количество просмотров: 76 Cегодня: 2